Hallo Vanessa,
Woningen zijn bedoeld om in te wonen. Deze functie is in het bestemmingsplan vastgelegd. Toch is het wel toegestaan om bepaalde beroepen of bedrijfsactiviteiten in een woonhuis uit te oefenen. Dit mag alleen als deze activiteit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie, en als aan het woonkarakter van de woning geen afbreuk wordt gedaan
Een bedrijfsmatige activiteit is strijdig met de woonbestemming, maar de gemeente kan vrijstelling verlenen als deze mogelijkheid is opgenomen in het bestemmingsplan. Er zijn nog steeds gemeenten die een dergelijke regeling voor bedrijfsmatig gebruik niet hebben opgenomen in hun bestemmingsplannen. Dus het e.e.a is afhankelijk van jouw gemeente.
Een vrijstellingsregeling voor bedrijfsmatig gebruik in het bestemmingsplan bevat ook de criteria waaraan een bedrijf moet voldoen om voor vrijstelling in aanmerking te komen. Deze criteria zijn vooral bedoeld om te voorkomen dat de bedrijfsactiviteiten hinder veroorzaken voor de omwonenden.
Wanneer je vanuit je woning een bedrijf wilt starten, bijvoorbeeld als schoonheidsspecialiste , vraag dan eerst bij de gemeente naar de mogelijkheden. Je vrijstellingsverzoek wordt getoetst aan de volgende criteria:
maximaal gebruik van 30% van de woning
handhaven woonkarakter van de woning
geen afbreuk aan het woon- en leefmilieu in de omgeving
geen bedrijfsmatige opslag in de open lucht
geen reclame-uitingen
geen sprake van onevenredige verkeersoverlast/parkeren
de activiteit mag niet vallen onder de Wet Milieubeheer
de bedrijfsuitoefening alleen toegestaan door de bewoner van de woning
detailhandel wordt altijd expliciet uitgesloten
Als je zonder toestemming van de gemeente bedrijfsmatige activiteiten start vanuit de woning dan doet je dat op eigen risico. De kans is groot dat een omwonende een klacht bij de gemeente neerlegt. De gemeente moet een dergelijke klacht altijd onderzoeken en dat kan leiden tot het stilleggen van jouw bedrijf.
Verder moet je je natuurlijk laten inschrijven bij de kvk en als je een kvk nmmer hebt vraag je bij de belasting een btw nummer aan.
Zorg voor een goede accountant,zoadt je zelf van die rompslomp af bent.
Heel veel sucses met je salon aan huis.
Ik heb het ook,en ik zou niet anders meer willen.
Doorzoek het forum
Zoeken met Startpagina
Startpagina Thema's
